柴灣樂建居項目流標，市場並不感意外。樂建居計劃由出台開始，便收到不少發展商的意見。最令發展商卻步相信是政府不回購賣剩的單位，在樓市平靜的狀態下，要發展商承擔項目所有風險實在是一件難事。
樂建居可說是私人參建居屋2.0，所謂的「樂」建，究竟是邊個會快樂呢？要借助私人市場力量來興建，就必須要有足夠吸引私人參建的能力。在借貸成本高、建造成本高的今天，私人發展商比過去更加審慎是可以理解的。
出售居屋是房委會的主要收入來源，這個運作模式到今天是否是時候檢討？居屋的上車門檻、居屋的設計及價錢等近年也惹來不少談論。或者樂建居項目的流標可以令我們深思一下究竟是個別項目的問題，抑或是居屋計劃是時候檢討？香港人除了居屋，是否可以迎來更新的房屋概念，例如大型青年及年輕家庭屋邨、長者屋邨、可負擔房屋（affordable housing，即用較簡單的設計控制成本而建的房屋，它們設計新頴，在歐洲非常流行，廣受年輕人及家庭歡迎)?
房屋問題牽引著衆多社會問題。解決到房屋問題不代表可以解決一切社會問題，但若解決不了房屋問題，其他社會問題一定更難以化解。可以說，房屋問題是香港衆多問題之首及根源。房屋問題的核心是策略、政策及制度設置的問題，而非設計、美觀等事項。昔日的房屋舊路未必能引領我們在房屋問題上看見光明。
樂建居可說是私人參建居屋2.0，所謂的「樂」建，究竟是邊個會快樂呢？要借助私人市場力量來興建，就必須要有足夠吸引私人參建的能力。在借貸成本高、建造成本高的今天，私人發展商比過去更加審慎是可以理解的。
出售居屋是房委會的主要收入來源，這個運作模式到今天是否是時候檢討？居屋的上車門檻、居屋的設計及價錢等近年也惹來不少談論。或者樂建居項目的流標可以令我們深思一下究竟是個別項目的問題，抑或是居屋計劃是時候檢討？香港人除了居屋，是否可以迎來更新的房屋概念，例如大型青年及年輕家庭屋邨、長者屋邨、可負擔房屋（affordable housing，即用較簡單的設計控制成本而建的房屋，它們設計新頴，在歐洲非常流行，廣受年輕人及家庭歡迎)?
房屋問題牽引著衆多社會問題。解決到房屋問題不代表可以解決一切社會問題，但若解決不了房屋問題，其他社會問題一定更難以化解。可以說，房屋問題是香港衆多問題之首及根源。房屋問題的核心是策略、政策及制度設置的問題，而非設計、美觀等事項。昔日的房屋舊路未必能引領我們在房屋問題上看見光明。