一、當局回覆提到，現時符合發出強制驗樓通知(即樓齡達30年或以上)的樓宇數量約為2.3萬幢，不過以每年揀選約600幢的進度來推算，預計需時約38年才可全面涵蓋有關樓宇，無法及時解決樓宇老化所帶來的安全隱患。再者，局方以風險為本的原則揀選樓宇作強制驗樓，業主根本難以知情及做好準備，令樓宇安全的成效大打折扣。參考新加坡驗樓法例，樓齡達20年樓宇每隔7年及10年須驗外牆及主結構。請問當局，會否仿效新加坡的做法去提高業主樓宇保養的責任意識？
二、當局回覆提到，過去三年發出3780次清拆令之中，「已獲遵從」及「在指定期限內獲遵從」的清拆令個案分別為1453宗及414宗，因不遵從清拆令個案而提出檢控的比例只有約25%(641宗)。請問當局，有否研究上述不依時遵從清拆令個案的原因？會否就此加強巡查及檢控以扭轉大眾視屋宇署為「無牙老虎」的形象？