北都先行：城中的垂直村

新區應有更多新的體驗。繼馬尼拉的Bonafacio Global City 新區後，今天想談談新加坡北部的一些住宅區發展。當中較特別是Kampung Admiralty活躍長者社區。Kampung 解作村落。Kampung Admiralty在2018年落成，是當地第一個集中多個政府設施於一身的項目，主要提供老人住房。設計的概念是讓長者在一個有老有少的社區生活，令他們感到方便之餘，不失生氣。項目由政府發展，設有長者住房、幼兒托兒所、診所、長者日間中心、小販中心、商場、空中花園等。地下設商店及廣場，鼓勵長者出外。早前，我到過該社區參觀，見到不少長者自行使用輪椅到地下購物，亦有不少家庭到大樓購物及飲食，與一般孤單的長者設施有很大分別。

「垂直村」的設計（即將不同服務放在一設施內）不單能用在長者住房上，也能用在其他設施，大大提升土地使用效率及更有效控制資源成本，亦令不同服務較易於融入社區。

北都有不少新區，有土地、有交通配套及人流，絕對有條件用上像Kampung Admiralty 等的新概念，將以往一個政府部門在一塊地上單一發展一件設施，嘗試改變建一些城中的設施村，由多個部門協作發展鼓勵部門協調運作，省開發成本及營運成本之餘，亦能為當區居民提供一些帶點設計味的聚腳點。