《2024年税務(修訂)(還原租賃處所的税項扣除及建築物及構築物的免税額)條例草案》委員會

今日，我出席《2024年税務(修訂)(還原租賃處所的税項扣除及建築物及構築物的免税額)條例草案》委員會會議。我在會上就修例草案提出幾項關注及建議：

一、請問當局，如果工商物業買賣是以公司股份轉讓的形式進行，有關情況是否不可扣減建築物的免稅額？

二、還原費方面，「承租人」是否涵蓋 licensee、sublicensee 及sublessee (分租承租人)？如某幢物業被評定為「銀主盤」？

三、本港不少物業租賃普遍以特許權（licence)方式進行，但租用人亦須在合約完結前履行還原單位的責任。我期望政府能對licence寛鬆處理，容許使用者扣減還原費用。