「租霸」多見於經濟不景時，也並不局限於高價樓宇的租賃。業主如遇上「租霸」，就可能面對追討法律費用昂貴、法律程序繁瑣耗時等難題，讓業主苦惱不已。以下是我於節目中提出應對和預防「租霸」的意見：
一、果斷行動減少損失
首先，我呼籲各位業主，如遇上租客已拖欠租金一至兩個月的情況，在勸喻催繳無果後，應果斷開展追討甚或收樓的程序，因法律程序也需進行一段時間，在避免損失擴大的前提下，迅速應對是應有舉措，切忌陷入「租霸」的拖字訣陷阱。
二、了解租客背景
除了善後補救的應對外，租出物業前，更應對租客背景有一定認識。部分業主會因不在港或事務繁忙等原因，而把物業交予地產代理處理租賃事宜，對於租客的背景不甚了解。我強烈建議各位業主，盡可能與地產代理一同會見租客，與租客有簡單交談和了解後，才作出租務的決定。(在買賣連租約的物業時也應留意！)
此外，業主也可要求租客出示充分的財務記錄，如入息、還款、以往的交租記錄等，對租客的財務狀況和信用有初步了解。(外國甚至會要求租客出示犯罪記錄等證明)
三、多收按金
有意見指現時市道非佳，多收按金或會影響租賃。其實現時本港部分較優質的物業，已非收取一般的「兩按一上」，而是收取相等於近半年的租金作按金，一些業主也會因應租客的背景調節按金的多寡，總之多收一點按金，也是對業主的多一份保障。
四、細心訂立租約
現時部分坊間買到的租約，甚至地產經紀使用的租約範本，多較簡略和涵蓋面不足，未能完善保障租賃雙方的權益，應採用條文較完善和仔細的租約。在此我也提出一個小建議：在租約上，添加業主可在租賃期內的適當時間，如一年內一至兩次到租出單位視察的條款，讓業主定期更新和了解單位的狀況。
五、加強教育和簡化法律程序
在法例的層面上，我認為現時有關租管方面的法律保障並非不足，惟執行上的優化仍是值得探討，例如能否縮短法律程序的時間。
此外，在新加坡或其他地方，有類似「credit bureau」的措施，讓業主查核租客的財務狀況如入息和債務甚至刑事記錄。我期望本港可在保障私隱的前提下提供類似的服務，更普遍地和便宜地讓業主查閱和得悉這些資訊，也是避免「租霸」出現的一途。
政府在租務方面也應盡其責任，多作教育工作，向租賃雙方教育和灌輸正確的法律知識。