今次施政報告其中一個聚焦點相信是取締劏房的政策。劏房問題纏繞香港多年，過去我們試過透過興建過渡性房屋解決問題（用了一百億左右），未來幾年我們也會建簡約公屋，提供解燃眉之急的社區客廳。
劏房是供求得出的社會及住屋問題，我問過不少劏房的家庭，他們為了就業、子女讀書、經濟能力不得不住在狹小的劏房。對於基層的兒童，住得近學校及社區設施非常重要，他們的教育、學習及活動主宰整家人日後的命運，所以一般劏房家庭很不情願搬出他們的生活圈，更何況過渡或簡約屋祇是他們的中途站，上屋搬下屋費時費力，亦對孩子的社交學業有影響。
有朋友可會問，孩子適應能力強。但我們也必須明白很大部分住在劏房的兒童也有心理、情緒及學習障礙的問題。三年疫情令問題加劇。他們是否真的像我們想像中易於適應？
大部分住在劏房的家庭也住了幾年，如政府說會不斷減低公屋輪候時間（現為五年多），即再過一至兩年便可上樓，此外，政府亦承諾十年內公屋量會供過於求，換言之，最緊要是處理這幾年內的過渡需要。咁點解唔可以辦多些社區廳堂、客廳讓劏房市民涼吓冷氣，煮頓飯和冼衫？又或者辦地區學堂，讓劏房戶兒童補習、學習興趣班？就算每月發補貼住房劵，也不會要用上四、五百億起簡屋，還未算日後的維修、保養及清拆。用長遠一點目光看，如果香港真是能脫穎而出，走高科、高材及國際金融路線，我們是否真的要一系列的過渡性、簡約公屋、公屋及居屋。如果我們想下一代改善生活，全社會向上流動，智慧轉型成新時代的全球城市，絕對不應再蓋「用完即棄」的房屋，而是要切實拿出改善香港人住房質素的策略。
劏房條例生效至今也未成熟掌握，如今如果又來一個計分制取締劏房，被踢出來的劏房戶去哪????呢？是否一定要去過渡或簡約屋？改善他們的生活有多種方法，我們是否要用一個對他們最為有利，不便最少的方法呢？如果計分制難於執行，祇不過又是嘗試制造一個新問題蓋掩另一個問題，純粹是感覺良好。
不少劏房的居民也為取締劏房擔心，憂心自己的單位會否受取締。如果他們願意遷往過渡或簡屋，過去一連串的宣傳及推廣已識別願意遷入的居民。當然對於不合法的劏房，對於劏房居民有潜在風險的，如僭建的或位於工廠的，取締為先是可以理解的。
劏房戶的數目保守估計有二十萬戶，住在非法僭建的及工廈的有幾多戶？如果政府已掌握數據，知道在二十多萬戶中，不少是住在非法單位中，是否要集中火力處理那些單位？
劏房、分間單位在很多城市也有，當然香港的劏房面積及環境確實是比較差勁。但是這個是否靠簡單的一刀切取締方法就能解決？當然不是。昨天看見新加坡當地正不斷研究協助業主分間組屋單位，向共享生活空間，面對家庭人口減少，增加業主收入提供一個出口。他們所做的似乎又是另一個境界。
劏房是供求得出的社會及住屋問題，我問過不少劏房的家庭，他們為了就業、子女讀書、經濟能力不得不住在狹小的劏房。對於基層的兒童，住得近學校及社區設施非常重要，他們的教育、學習及活動主宰整家人日後的命運，所以一般劏房家庭很不情願搬出他們的生活圈，更何況過渡或簡約屋祇是他們的中途站，上屋搬下屋費時費力，亦對孩子的社交學業有影響。
有朋友可會問，孩子適應能力強。但我們也必須明白很大部分住在劏房的兒童也有心理、情緒及學習障礙的問題。三年疫情令問題加劇。他們是否真的像我們想像中易於適應？
大部分住在劏房的家庭也住了幾年，如政府說會不斷減低公屋輪候時間（現為五年多），即再過一至兩年便可上樓，此外，政府亦承諾十年內公屋量會供過於求，換言之，最緊要是處理這幾年內的過渡需要。咁點解唔可以辦多些社區廳堂、客廳讓劏房市民涼吓冷氣，煮頓飯和冼衫？又或者辦地區學堂，讓劏房戶兒童補習、學習興趣班？就算每月發補貼住房劵，也不會要用上四、五百億起簡屋，還未算日後的維修、保養及清拆。用長遠一點目光看，如果香港真是能脫穎而出，走高科、高材及國際金融路線，我們是否真的要一系列的過渡性、簡約公屋、公屋及居屋。如果我們想下一代改善生活，全社會向上流動，智慧轉型成新時代的全球城市，絕對不應再蓋「用完即棄」的房屋，而是要切實拿出改善香港人住房質素的策略。
劏房條例生效至今也未成熟掌握，如今如果又來一個計分制取締劏房，被踢出來的劏房戶去哪????呢？是否一定要去過渡或簡約屋？改善他們的生活有多種方法，我們是否要用一個對他們最為有利，不便最少的方法呢？如果計分制難於執行，祇不過又是嘗試制造一個新問題蓋掩另一個問題，純粹是感覺良好。
不少劏房的居民也為取締劏房擔心，憂心自己的單位會否受取締。如果他們願意遷往過渡或簡屋，過去一連串的宣傳及推廣已識別願意遷入的居民。當然對於不合法的劏房，對於劏房居民有潜在風險的，如僭建的或位於工廠的，取締為先是可以理解的。
劏房戶的數目保守估計有二十萬戶，住在非法僭建的及工廈的有幾多戶？如果政府已掌握數據，知道在二十多萬戶中，不少是住在非法單位中，是否要集中火力處理那些單位？
劏房、分間單位在很多城市也有，當然香港的劏房面積及環境確實是比較差勁。但是這個是否靠簡單的一刀切取締方法就能解決？當然不是。昨天看見新加坡當地正不斷研究協助業主分間組屋單位，向共享生活空間，面對家庭人口減少，增加業主收入提供一個出口。他們所做的似乎又是另一個境界。